Réunion du conseil municipal d'Aubigny
Le 8 novembre 2007
M. EGANYAN, propriétaire du domaine d'Aubigny, sur invitation du Conseil Municipal d'Aluze, est venu présenter les nouvelles orientations qu'il souhaite donner à son projet de complexe hôtelier d'agrotourisme.
Accompagné de son équipe, le Maîtrise d'œuvre et de son correspondant sur place, Monsieur Daniel GOGNEAU, il a répondu aux questions des membres du Conseil Municipal, en remerciant au préalable ces derniers de l'avoir invité.
Après la présentation de chacun des membres du Conseil municipal, sous la présidence de Madame le Maire, l'équipe de Maîtrise d'œuvre s'est présentée :
- M. Daniel GOGNEAU, Assistant Maîtrise d'ouvrage, porteur du projet et correspondant local,
- M. Guy Marie LAMBERT, Géomètre-Expert, bureau d'études VRD et Hydraulique : suivi juridique et urbanistique,
- M. Jean Luc DELYS, Architecte du programme,
- Mme Aleth de CRECY, Architecte paysagiste.
M. EGANYAN a donné la parole à Guy Marie LAMBERT qui a retracé les grandes lignes de l'opération, rappelant la volonté très marquée de M. EGANYAN de respecter l'environnement et la biodiversité ainsi que l'impact visuel de l'opération dans son contexte.
M. LAMBERT a rapporté les études préalables élaborées par l'équipe de Maîtrise d'œuvre et surtout de M. MORLON, Architecte du patrimoine du Cabinet DELYS, études, qui ont été remises aux membres du Conseil après une visite commentée le 18/06/07 et M. LAMBERT a notamment rappelé la référence à l'histoire d'Aubigny à travers l'évolution de son architecture.
A l'appui de ces rappels, M. LAMBERT a précisé qu'à partir des surfaces de planchers et combles existants, une nouvelle esquisse serait élaborée. Cette dernière s'inscrira dans les surfaces existantes avec l'éventuelle majoration administrative tolérée dans un pareil cas.
M. LAMBERT confirme que certains bâtiments, du fait de leur faible valeur architecturale ou historique, seront démolis pour être reconstruits sensiblement sur la même emprise au sol, afin de conserver au hameau sa cohérence architecturale. Il informe que ces propositions de déconstruction/reconstruction seront soumises au Conseil Municipal et au service de la DDE avant la reprise d'un nouvel avant projet sommaire.
Puis il cède la parole à M. DELYS architecte, qui, plan masse de l'existant à l'appui, confirme les propos de M. LAMBERT en donnant des précisions notamment sur les justifications de certains éléments du projet de complexe hôtelier et de la ferme.
M. EGANYAN, via son interprète Mme CHVETSOVA, reprend la parole pour remercier l'auditoire et renouvelle son souhait d'une meilleure concertation, tant de sa part que de celle de son équipe de Maîtrise d'œuvre.
Le Conseil Municipal remercie M. EGANYAN d'avoir pris en compte leurs préoccupations, d'avoir revu son projet à la baisse, d'avoir intégrer les demandes spécifiques liées aux possibilités de la carte communale, telles que le respect de l'environnement et la constructibilité attachée à Aubigny, la problématique des réseaux et des accès et surtout de la nécessité d'un dialogue constructif avec eux.